Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen yeni konut projeleri, özellikle uygun fiyatlı ev sahibi olma hayali kuran vatandaşların gündeminde ilk sırada yer alıyor. 30 Aralık 2025 tarihi itibarıyla gündeme gelen proje kapsamında, örnek dairelerin görselleri ve teknik özellikleri merak edilen konular arasında. Vatandaşlar, 1+1 ve 2+1 daire tiplerinin oda dağılımı, metrekareleri ve iç donanım detayları hakkında bilgi almak istiyor.
TOKİ Dairelerinin Metrekareleri ve Satış Fiyatları
"Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan kampanya çerçevesinde, konutlar üç farklı tip ve büyüklükte inşa edilecek. Projede, 55 metrekarelik 1+1, 65 metrekarelik 2+1 ve 80 metrekarelik 2+1 daire seçenekleri yer alıyor. Toplam konutların %40'ını (200 bin adet) 80 metrekarelik 2+1'ler, %30'unu (150 bin adet) 65 metrekarelik 2+1'ler ve kalan %30'unu (150 bin adet) ise 55 metrekarelik 1+1'ler oluşturacak.
Satış fiyatları ve taksit tutarları, İstanbul ve Anadolu illeri için ayrı ayrı belirlenmiş durumda. Anadolu'daki konutlar için geçerli fiyatlar şu şekilde:
- 1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL (Aylık taksit: 6.750 TL)
- 2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL (Aylık taksit: 8.250 TL)
- 2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL (Aylık taksit: 9.938 TL)
İstanbul İçin Ödeme Planı ve Fiyat Farkı
İstanbul'da satışa sunulacak konutların fiyatları, Anadolu'dakilere kıyasla daha yüksek. İstanbul'daki daireler için belirlenen liste fiyatları ise şöyle:
- 1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL (Aylık taksit: 7.313 TL)
- 2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL (Aylık taksit: 9.188 TL)
- 2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL (Aylık taksit: 11.063 TL)
Tüm konutların satışında, %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade seçeneği sunulacak. Ödemeler devlet güvencesi altında gerçekleştirilecek.
TOKİ Örnek Dairelerinin Teknik ve Sosyal Özellikleri
TOKİ'nin yeni projesindeki konutlar, modern yaşam standartları ve dayanıklılık göz önünde bulundurularak tasarlandı. Daireler, depreme karşı dayanıklı olacak şekilde, tünel kalıp sistemi kullanılarak inşa edilecek. Ayrıca, konutlarda ısı, ses ve su yalıtımı üst düzeyde sağlanacak.
İç donanım açısından örnek dairelerde dikkat çeken detaylar arasında kiler dolabı, ebeveyn banyosu ve duşa kabin bulunuyor. Mutfaklar, projelere göre bir arada ya da ayrı olarak tasarlanmış durumda. Konutların yalnızca iç yapısı değil, çevresindeki sosyal alanlar da plana dahil edildi. Site içerisine; oturma alanları, çocuk oyun parkları ve otopark gibi sosyal donatılar yapılacak.
TOKİ'nin bu kapsamlı projesi, hem fiyat avantajı hem de sunduğu teknik özelliklerle, konut sahibi olmak isteyen geniş bir kitleye hitap ediyor. Örnek daire görselleri ve detaylı planlar, başvuru sürecinden önce adaylara yol göstermesi amacıyla paylaşılıyor.
