Türkiye'de Konut Satışları 2025 Yılında Yüzde 14,3 Artış Gösterdi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla kıyasla yüzde 14,3 artarak, toplamda 1 milyon 688 bin 910 adet olarak kayıtlara geçti. Bu artış, konut piyasasında canlılığın devam ettiğini gösteriyor.
İllere Göre Konut Satışları: İstanbul, Ankara ve İzmir Önde
Konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller sıralamasında İstanbul 280 bin 262 satışla birinci sırada yer alırken, onu 152 bin 534 satışla Ankara ve 96 bin 998 satışla İzmir takip etti. Diğer yandan, en az satış yapılan iller ise 727 satışla Ardahan, bin 251 satışla Bayburt ve bin 559 satışla Hakkari oldu. Bu veriler, büyük şehirlerin konut piyasasındaki ağırlığını bir kez daha ortaya koyuyor.
İpotekli Konut Satışlarında Dikkat Çekici Artış
İpotekli konut satışları, 2025 yılında önemli bir yükseliş kaydetti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, aralık ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 artarak 29 bin 149'a yükseldi. Yıl genelinde ise bu artış yüzde 49,3 seviyesine ulaşarak, toplam 236 bin 668 ipotekli konut satışı gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, aralık ayında yüzde 11,4, yıl genelinde ise yüzde 14,0 olarak belirlendi. Örneğin, Tekirdağ'da ipotekli konut satışları aralık ayında 963 olarak kaydedildi.
Diğer Satış Türleri ve İlk-İkinci El Ayrımı
Diğer satış türleri kapsamında, Türkiye genelinde konut satışları aralık ayında yüzde 19,2 artarak 225 bin 628'e ulaştı. 2025 yılı toplamında ise diğer konut satışları yüzde 10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242 oldu. Tekirdağ'da bu kategoride 5 bin 571 konut satışı yapıldı.
Konut satışlarında ilk satış ve ikinci el ayrımına bakıldığında, Tekirdağ'daki toplam 6 bin 534 konut satışının 3 bin 146'sı ilk satış, 3 bin 388'i ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ise aralık ayında satılan 254 bin 777 konutun 96 bin 690'ı ilk satış, 158 bin 87'si ise ikinci el satış olarak kayıtlara geçti. Bu veriler, ikinci el piyasanın da hareketli olduğunu gösteriyor.
Özetle, 2025 yılında Türkiye konut piyasası, genel satışlardaki artışın yanı sıra ipotekli satışlardaki yüksek performansıyla dikkat çekti. Büyük şehirlerin liderliği ve ikinci el piyasanın canlılığı, sektörün dinamik yapısını yansıtıyor.
