Türkiye'de gayrimenkul alım satım işlemlerinde ve tapu devirlerinde güvenliği artıracak önemli bir adım atılıyor. Şubat 2026 ayından itibaren, tapu devirleri ile noterler aracılığıyla yapılan gayrimenkul satış sözleşmelerinde QR kod kullanımı zorunlu hale gelecek. Bu düzenleme, 12. Yargı Paketi kapsamında hazırlanarak TBMM'ye sunulacak.
QR Kod ile Doğrulama Nasıl Yapılacak?
Yeni sistemde, noterler tarafından düzenlenen tüm tapu işlemleri ve resmi belgeler üzerinde bir QR karekod yer alacak. Vatandaşlar, bu kodu Türkiye Noterler Birliği'nin internet sitesi veya mobil uygulaması aracılığıyla okutarak belgenin gerçekliğini anında doğrulayabilecek. Bu uygulamanın temel amacı, tapu işlemleri ve noter belgelerinde yaşanabilecek sahtecilik riskini en aza indirmek.
Eski Tapular Geçerliliğini Koruyor mu?
Mevcutta ellerinde bulunan ve QR kod içermeyen eski tip tapuların geçerliliği devam edecek. Maliklerin bu belgeler için herhangi bir değişiklik yapmasına gerek yok. Ancak, tapunun kaybolması durumunda yeniden çıkarılacak belgelerde veya yeni bir devir işlemi yapılacağı zaman, düzenlenecek tapularda artık QR kod bulunması şart olacak.
Gayrimenkul Sektöründe Güvenlik Artıyor
Düzenleme, 2023 yılından bu yana noterler aracılığıyla da yapılabilen gayrimenkul satış ve tapu devir işlemlerindeki güvenlik standartlarını yükseltmeyi hedefliyor. Artık hem tapu müdürlüklerinde hem de noterliklerde gerçekleştirilecek tüm devir işlemlerinde, verilen belgeler doğrulanabilir QR kodlu olarak hazırlanacak. Bu sayede vatandaşlar, daha şeffaf ve güvenilir bir belge sistemine kavuşacak.
Özetle, Şubat ayında yürürlüğe girmesi planlanan bu düzenleme ile Türkiye'deki tapu ve gayrimenkul işlemleri dijital doğrulama çağına adım atıyor. Sistemin, alım satım süreçlerindeki belirsizlikleri azaltarak sektöre olan güveni pekiştirmesi bekleniyor.
